房價居高不下，越來越多民眾選擇以「小宅」作為購屋起點，透過設計巧思放大居住機能，在有限坪數下，也能滿足家庭生活需求。不過，低總價並不等於低門檻，由於坪數較小，銀行在貸款審核時往往提高自備款比例，對頭期款與月付能力有限的首購族而言，反而可能形成另一層財務壓力。