巫其倫／台北報導
2025年8月16日 週六 上午4:10

近期市場陸續傳出航空城拆遷戶貸款卡關，都更與危老案貸款不易，儘管央行多次澄清與管制無關，但市場近期屢屢呼籲央行放寬管制。央行15日強調，各項消息非屬事實；而金融圈人士則解讀，今年央行打房奏效，房市火車頭難帶動景氣，加上關稅影響經濟動能下行，整體經濟前景出現陰霾，央行第三季貨幣決策備受關注。
近期有消息指都更與危老案貸款不易，希望中央銀行放寬管制，更指央行可能會在9月理監事會議上，討論把符合都更危老重建貸款，排除在不動產貸款計算範圍的可行性。
央行發出三點聲明澄清，首先，央行配合政府加速都更危老重建政策，未限制都更危老重建貸款。央行不動產貸款選擇性信用管制措施，有關都更、危老或其他配合政府政策的重建案件均不受限制。
央行表示，去年8月已請銀行自主管理去年第四季至今年第四季不動產貸款總量，考量各銀行資產規模與營運特性差異，由銀行自訂控管目標；且央行多次強調信用資源優先提供無自用住宅民眾購屋，以及不應影響業者推動都更、危老重建、社會住宅等配合政府政策用途等所需資金。