【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.10.29 01:48 am
《住展》雜誌昨（28）日統計，目前在傳產族群中，共有17檔個股坐擁大批資產，且啟動開發腳步，明年可望大舉推案，將為房市注入動能。
這17檔個股，包括化學類的台肥（1722）、紡織類的遠東新（1402）、廣豐、新紡與勤益，橡膠類的南港、泰豐與厚生，汽車類的裕隆、百貨貿易類的農林、機電類的東元與三洋電，還有大同71）、士紙、黑松、台塑、榮運等。
《住展》雜誌研發長倪子仁指出，新台幣不斷升值，加上房價一漲不復返，使得具有資產題材個股，近來頗受市場矚目。
其中，台肥持有全台土地約53萬坪，光在台北市南港經貿園區土地就有3.6萬坪、市值達570億元，台北縣有2萬坪、市值200億元，新竹市則有8.4萬坪，市值110億元。
台肥在南港經貿園區的R5區塊建地，近期將推出總銷售金額70億元的「台肥R-5案」，房價將開在每坪80萬至90萬元之間，因此案量體大，本案堪稱年底至舊曆年前的重要房市指標。
南港也是南港大地主，在區內共有1.35萬坪土地，總開發樓地板面積約7.6萬坪，開發案將規劃為複合性商業區，開發利益隨著南港房價的飆高，也翻了好幾倍。
老牌紡織廠廣豐，在桃園八德市擁有4.7萬坪土地，據了解，該基地正在申請建照中，並打算於明年推出第一期住宅建案，屆時廣豐也正式轉型為土地開發公司。
台北縣新店平均房價持續上揚，「養心殿」一案已開出每坪71萬元的區段新天價，使得位於新店七張捷運站旁的裕隆城案，未演先轟動，開發業主裕隆汽車集團，更出現惜售、不開發的特殊現象。
倪子仁指出，雖然當前房市政策面偏空，但在資金行情加持下，不單是上市櫃建商大舉加碼推案，擁有大批資產的傳產業者們也大舉進軍房市，未來房市的火紅程度與競爭白熱化可見一斑。