好房網News記者呂詠柔／綜合報導
 
中古屋因屋齡偏老，可能存在像漏水、結構不良等問題，因此看房時處處更要多加留意，才能在裝修階段一併補修完成。房市名嘴Sway提點中古屋看房4大重點，強調「再怎麼忙，看房時都一定都要看」。
 
Sway表示，日前在臉書粉專PO出一段影片，分享常被忽略的中古屋看房細節。首先第一步是走入浴室，將浴室的天花板打開，檢查裡面有沒有漏水。

Sway分享看中古屋4大重點，強調「再怎麼忙，看房時都一定都要看」。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝


第二點同樣是在浴室，拿一張衛生紙，揉成一團並丟入馬桶，再壓下沖水閥，這個動作測的是馬桶的排水情況。
 
第三點是檢查窗戶周圍，用手摸摸看有沒有疙瘩、裂痕、脫漆、壁癌的狀況，這樣就能得知有無漏水。
 
最後一點則是到廚房，將廚櫃的抽屜打開，看看角落有沒有「一粒一粒像芝麻」一樣的黑色點點，「那個就是蟑螂的痕跡，如果有，就必須全部丟掉」。
 
Sway表示，以上這4個點看的是有沒有漏水、有沒有壁癌沒修好、排水順不順暢，以及有沒有蟑螂進駐。只要掌握好，就可以知道大概要花多少錢裝修，以及判斷房子值不值得買。
 
Sway也強調，由於中古屋修漏水最麻煩，加上若樓上鄰居不肯配合，小心買個房子還要淪落到打官司的地步。另外其他有多漂亮的裝飾，其實都可以不用看，「那個是來迷幻你的」。