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啊呱 發達集團副總裁
來源：房產   發佈於 2024-08-10 18:54

烏日「紙片屋」將拆每坪破百萬！建商收購蓋大樓

烏日「紙片屋」將拆每坪破百萬！建商收購蓋大樓
 2024/08/07 22:31 東森新聞


台中烏日知名的紙片屋要拆了！因為被建商買走，知名建商收購整合土地，完整基地，就差臨中山路的大面寬「紙片屋」。據說收購價相當驚人，有人猜測可能每坪破百萬，因為紙片屋5層樓，大約20多坪，附近民眾說疑似賣給建商約2-3千萬。紙片屋到手，最後的拼圖完成，建商買下約500坪的基地。據了解，以後可能會蓋11層樓的商辦大樓。
側面瘦長、三角形的房子，就像一塊薄片小蛋糕，這是台中烏日區知名的紙片屋。仔細看，窗戶玻璃都已拆掉，人去樓空，1樓的豬腳飯也已貼出紅字條，從中山路搬到新興路。因為這塊土地已經被建商買走，預計近期要拆了。

記者vs.附近店家：「那間便當店是什麼時候搬的？」店家回答：「就是上禮拜差不多，他們做到月底左右吧。」
附近住戶：「建商買這4百多坪要蓋11樓，住隔壁的大家都知道。」
紙片屋要拆了，附近民眾都有聽說。據了解，紙片屋的入口從側面進入，1層2戶，租客居多，房租約3到4千元。面寬大腹地小，往上蓋了5層樓。收購的知名建商，從後面開始買地，一路往前推進到中山路，最後才把紙片屋買下來。以行情價來算，每坪約45-60萬元。建商為了基地完整性，紙片屋的收購價據說相當驚人，每坪破百萬也不無可能。
房仲沈政興：「這個基地的正後方又是捷運站，建商可能就朝周遭的舊建物去做一個整合。整合基地大概500坪，他們應該是看中這本身是角地，雙20米的計劃道路，離高鐵站也不會太遠。」
烏日三鐵共構又緊鄰台74線，可銜接國道一號、國道三號，交通利多。還有規劃中的台中高鐵娛樂購物城，房市超熱。紙片屋離高鐵站只有2公里，就算是畸零型建物，也是搶到翻。
附近住戶說：「（紙片屋）價錢不好啦，他一年房租就收一百多萬。他本來不要賣，是建商恐嚇他。我現在挖基地要蓋11樓，以後你房子如果崩塌傾斜，（建商）就不理他啊。」
建商很低調，部分土地尚未過戶完成，整批交易也沒有實登紀錄。不過這裡是第三種住宅區用地，30年老屋可危老重建，開發強度較大。房仲猜測，未來可能會蓋住商混合大樓。知名地標紙片屋，也就正式走入歷史了。
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