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gjc 發達集團專員
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來源：股海煉金
發佈於 2024-07-02 09:45
商人永遠不會跟你說的就是絕對機密!
房市歌舞昇平
這次大家都唱衰央行打房沒用?
我也這麼認為......
一有新政策 相關人員必定出來裝可憐?!甚至嗆聲?!
然後打房N年了 房價又漲了N%
每天每月都有房市大好的新聞
從台灣頭吹到台灣尾
吹完了就在從頭吹一遍?!
甚至民眾還要搭帳篷排隊搶預售屋
甚至建商還要封盤
甚至建商還想要隔週調漲房價?!
我廢話連篇~ 還是要祝福房市大漲
可是房價漲到頂之後呢???
假設我今天買的預售屋3年後不漲 甚至是跌10% 20%
不怕~不怕~~ 交屋時有新青安的1000萬房貸
大家別忘了
不是你想貸1000萬就有1000萬
決定權是掌握在銀行手中
銀行放貸 肯定是風險考量擺第一
如果你買預售屋1250萬
3年後市場行情是1100萬
你肯定貸不到1000萬
(1250-1100*80%)-250=120萬
交屋時你還要多拿出120萬
如果你沒有 就是違約
除非建商融資給你? 父母資助你?? 信用貸款借下去就有???
然後呢?
周星馳電影說的... 我...我不好意思說......
對了 有人想分享 轉貼 都歡迎~~~
因為這篇只是單純想提醒
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