風險隔離完美切割 建商全身而退
陳鴻偉／台中報導
2023年9月18日 週一 上午4:10
「基泰大直」造成鄰損，目前法律針對施工中究責對象為營造廠、建築師和結構技師，而非起造人的建設公司，因業主本身不具備營造專業，因此未來法律上應該難以究責。
律師王翼升認為過去房屋受損或倒塌，通常由消基會幫受害者請求，但就如同921的東星大樓，即使宏國這樣的大建商還是會設立個案公司，事後追償責任是滿悲觀的。逢甲大學土地管理學系教授陳建元分析，東星大樓的建商和營造屬於同一集團，但大企業做好風險隔離，即使建物受損，民眾也只能追究小資本額的營造廠，從判決就可看到東星大樓倒塌，當初宏國建設完美切割，未來大直鄰損案，要追究基泰的責任可能也不容易。
依照已定讞之法院判決，東星大樓倒塌主要責任在於鴻固營造，鴻固創辦人謝隆盛的繼承人和監工徐茂雄，被判處須連帶賠償受災戶加計利息共3.3億元，不過由於鴻固為空殼公司，受災戶根本拿不到錢，而鴻固最大股東宏國建設雖同被列為求償被告，但依照《公司法》，侵權行為請求權主體應為「從屬公司」鴻固，不能向「控制公司」宏國求償，因此判宏國免賠。
至於建造東星大樓之宏程建設為宏國旗下的一案公司，該建案完成後旋即在隔年解散，因此東星大樓倒塌後，經過以上的風險隔離操作，宏國事後完全無任何刑事和民事責任，不但全身而退，事隔多年竟還能重新推案，陸續賣起豪宅。