自由時報2010-4-5記者陳永吉／專訪
上個月才以天價標下天母精華地的華固（2548），再度成為市場焦點，已連續三年獲利超過一個資本額的華固，一直是營建股的資優生，對未來台灣房市走勢，董事長鍾榮昌認為，政府建設越多的地區，未來當然最有潛力，現在最看好南港，在各交通設施陸續通車，以及南港經貿園區二期完工後，相信南港未來三到五年，會有不同的面貌。
對近來高房價爭議話題，他說，房地產的價格不應暴漲暴跌，最好隨著國民所得溫和上漲，所以政府適度的降溫是好事，可以減少投機的現象，從近來國內各項經濟數據轉好，房地產沒有不好的理由，對房市持續持正面看法。
以下是專訪主要內容：
問：華固能成為營建股資優生的利基？
房子賣出 仍有五年保固
答：華固今年起對所有購屋客戶，提出五年保固計畫，是目前上市櫃營建股中，首度提出如此售後服務計畫的公司，既然華固十幾年前賣出的房子都還有專人維護，為什麼五年保固計畫不可以做？
華固成立的售後服務專責部門，賺的是未來的錢，只要服務好，客戶自然會自己介紹客戶來，廣告費都省下來，這讓華固去年營業費用裡的行銷費，降到只有營業額的3.5%，顯示華固的品牌能力相當強。
售後服務 工所所長輪流
我規定售後服務部門的主管，要由各工所的所長來輪流擔任，讓在現場施工的主管，知道客戶的要求在哪裡，也才知道品質的重要性，還要求營業部門針對已購屋的客戶，市調回收率至少要六成以上，都顯示華固對品質的要求。
問：華固高價標下天母土地，對未來國內房市看法如何？
華固推案 台北市為首選
答：從各項經濟指標來看，目前沒有看壞的理由。
政府建設越多的地區，未來當然最有潛力，華固推案仍以台北市為首選，現在最看好南港，在各項交通設施陸續通車，以及南港經貿園區二期完工後，相信南港未來三到五年，會有不同的面貌。
除了南港之外，也看好台北市的北區，目前在台北市剩下大片土地尚未開發的，只有關渡平原，所以北區相對有潛力。
至於台北縣，則看好新店、新莊等地區，其中新店的裕隆城、新莊的副都心周遭，都是有潛力的地區。
問：近來高房價引發社會爭議，你認為現在年輕人有本事買屋嗎？
答：年輕人現在要想住進台北市，如果沒有長輩的支持，的確是相對困難的事，就我所知，台北市很多豪宅，都是有錢人買給自己小孩，所以如果沒有富爸爸，就要按部就班，慢慢的換到自己喜歡的房子，要住進首善之區，並非遙不可及。
趁著年輕 規劃換房步驟
現在年輕人應該自己規劃「換房三部曲」，趁年輕的時候，住在離市區開車半小時或一小時的郊區，然後隨著年齡增長及經濟能力的增加，再往市區換房子。
以我為例，1978年花了60幾萬，在永和買了一間小公寓，四年多之後賣掉，再買台北市的中古屋，後來因為女兒要唸仁愛國中，懶得花時間每天送女兒上學，才在安和路附近買房子，這次就換成一戶60幾坪的電梯大樓。