財部擬推出青年平價住宅
自由 :2009/11/19 04:09
台灣居大不易，行政院長吳敦義今將聽取「庶民生活改善行動方案」簡報，希望透過增加供給面的方式，釋出中低價位的房子，解決弱勢民眾「住」的問題。
昨上任的財政部常務次長許志堅則表示，未來將致力活化國有地運用，除協助產業發展之外，配合「庶民經濟」，考慮以國有地與民間業者合作，推出適當價位的住宅，讓年輕人買得起房子。
至於平價住宅何時可以推出？許志堅表示暫無時間表，但他強調，接下財政部次長一職，是希望協助公有土地活化與運用，「一年沒有初步成果，兩年沒有小成，大概也做不下去」。
許志堅指出，政府不希望再蓋國宅，改採補助的方式，但每月補助租金三千六百元，不一定有很大幫助；目前國有地有一九五萬公頃，其中二十二．三萬公頃是非公用國有地，八千多公頃是都市計畫區內的可建築用地，應運用國有地的優勢，興建適當價位的住宅，讓符合條件的年輕人購買。也可以允許業者在捷運附近蓋密度較高的住宅，但應有適當的量及價位，讓特定對象購買。
建商反對：玩「房屋大樂透」嗎？
不過，建商多對此政策表示反對，認為不公平又浪費公家資源，更有「房屋大樂透」的意味。
建投公會全聯會理事長王光祥表示，政府能興建的房子了不起數百戶或一千戶，再怎麼限定資格，還是不能滿足所有人的需求，最後只能抽簽決定購買人，那就像是鼓勵年輕人簽樂透一樣，抽中就像中樂透。
東森房屋董事長王應傑也認為，如此做法對解決台北房價太高的問題，其實沒有幫助，反而讓本來不太可能買到捷運周邊房屋的一部分人，抱持著簽樂透的心情來抽簽，有違公平性。
王應傑與王光祥都認為，政府早年的國宅政策或六萬元國宅等，都是類似的想法與作法。