財訊新聞 　 2021/04/26 11:32

【財訊快報／記者張家瑋報導】新北市軌道經濟助威，第一季土地成交年增約二成，鄉林(5531)旗下鄉林不動產研究室指出，新興重劃區成為新北土地交易的最大宗，林口新市鎮、新莊副都心、塭仔圳三大重劃區居新北各重劃區土地交易前三名。

近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區三重段174地號1982坪土地，吸引17封標單搶標，最後由國泰(2501)以3.9億元得標，溢價率達到71.37%，每坪脫標價約171萬元，打破該區地價紀錄引發關注。

鄉林不動產研究室表示，新北市今年第一季土地交易筆數年增率19.38%，去年新北市土地交易總金額近1500億元，逾半的交易量集中在重劃區。據實價登錄資料，各重劃區土地交易，包括板橋江子翠段第二崁小段及新莊副都心段一小段土地交易每坪單價最高都站上200萬元，而三重區三重段及五谷王段土地交易最高單價也超過150萬元。

六都房價輪漲，新北市因為重大交通建設逐步完成，在三環三線架構下，升級捷運路網為三環六線，2020年新北環狀線，以及淡海輕軌藍海線，接續通車，目前正在趕工的安坑輕軌，預計在2022年完工通車，連結環狀線十四張站，而五泰、八里及深坑的輕軌路線也在規畫進行。