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冠德日勝生 強勢
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.09.26 02:39 am
新台幣升值有利資產股表現，加上928檔期即將來臨，建商推案動作積極，具有商用不動產題材的冠德、日勝生與力麒近期股價表現強勢，準備挑戰前波高點。
冠德下半年受惠已銷售近八成、總銷12億元的「美麗新境」建案，有機會達到完工百分比法門檻，開始入帳，再加上「遠見」銷售持續穩健，下半年業績將持穩。
法人預估，冠德今年受惠信義計畫區豪宅「遠見」的銷售熱絡，中和「新世界」總銷30億元是入帳高峰期，外加「美麗新境」明年將完工交屋，今年底即可開始認列，預估冠德今年營將有35-40億元水準，較去年成長超過四成，若下半年毛利率維持29%，全年稅後純益上看8-9億元，較去年成長兩倍，每股稅後純益上看1.8-2元，將創十年來最佳紀錄。
日勝生南港機場捷運開發案，位於南港台北流行音樂中心對面、南港捷運昆陽站與三鐵共構南港車站間，總銷金額逾百億。南港機廠捷運聯合開發案，預計第四季到明年第一季間登場。
日勝生近年積極加碼商業不動產，轉型為多角化經營的不動產開發商，上半年稅後純益4.49億元，每股稅後純益0.91元；下半年「京站」將開幕，招商已達九成，光是時尚廣場每年營業額就訂出50億元目標，該公司預估每年可帶進7億元的租金。