若去年賣房虧錢，有財產交易損失，損失金額可以在財產交易所得中扣除，每年的扣除額以不超過當年度申報的財產交易所得為限；如果當年沒有財產交易所得可扣或扣除不足者，可在未來3年內列報扣除。
舉例來說，納稅義務人陳君2014年出售嘉義市的房屋，財產交易損失30萬元；同時出售台北市的房屋，財產交易所得10萬元。
因此，2015年申報當年綜合所得稅時，即可先申報扣除財產交易損失10萬元，而剩餘未扣除的財產交易損失20萬元，則可在2015至2017年有財產交易所得的年度中扣除。
而買賣「預售屋」也可適用相關規定，因預售屋買賣與一般出售房地不同，買方購買的是未來建案完工後，請求不動產過戶給買方的「權利」，因此民眾在建案完工前將預售屋出售，是屬財產權利的交易，為財產交易所得，應併同於綜合所得稅申報。
官員表示，民眾以800萬元買入某建案預售屋，之後以750萬元賣出，即有財產交易損失50萬元，因此該民眾在申報2018年度綜合所得稅時，可自申報年度財產交易所得中，列報扣除該筆財產交易損失50萬元。
如果今年申報年度時，沒有財產交易所得可扣除或是扣除不足，可在未來2019、2020及2021年的財產交易所得扣除。
不過，如果納稅義務人在買賣時，有取得買賣價差時，也應依法申報財產交易所得，辦理綜合所得稅結算申報，如果有短漏報情事，在未經檢舉或稽徵機關進行調查前，請儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報繳所得稅。（劉懿慧／台北報導）