近年摩天豪宅1棟棟冒出，但其實早期台中即有不少25樓超高住宅，多位於草悟道沿線綠帶旁，「開闊的景觀與視野成為最大賣點」，身價更不凡，據實價登錄揭露，房價硬是比周邊貴上1~2成，成為區域中古房市「定錨」。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意分析，中古摩天宅往往是區域地標，但除了地段影響外，品牌也有絕對關鍵因素，早期中古超高大樓若有導入制震系統，身價差異不小。
其中知名社區「月光流域」，地上25層超高樓、屋齡雖已近20年，但因地段面對市民廣場加上知名建商，房價成為當地中古屋標竿。據實價揭露，該棟最新一筆交易坪數93坪、每坪房價高達35萬元，單價甚至比周邊屋齡10年內中古屋，還要貴上1~2成。
曾是住戶的楊先生認為，這棟樓價格高是因戶戶面對市民廣場，棟距寬廣又位在蛋黃區塊，加上有迎賓車道設計，當時相對少見。不過現在附近周末活動多，環境也會較嘈雜。
另外位在草悟道北側的29樓超高樓「賽茵斯」，屋齡20年，同樣擁有高昂身價，每坪成交單價已達25萬元，據實價揭露，也比周邊同樣屋齡的高出1成房價。（王鈞生／台中報導）