葉國一助友紓困 意外跨足房地產
鉅亨網新聞中心(來源：網路地產王)
2009 / 07 / 22 星期三 18:50 Ads by Google
筆記型電腦跟房地產，這兩個八竿子打不著關係的行業，卻在英業達集團會長葉國一的身上巧妙結合，聽到他要到高雄蓋豪宅，而且還是總銷金額達九十億的大手筆，不管是本地還是外地的地產業者莫不瞪大眼睛，等著看這個即將創下港都地產業驚嘆號的新建案。
■房產高獲利 英業達擬設新部門
為什麼會和房地產扯上關係？ 英業達集團會長葉國一的朋友說，其實和葉國一熱心助人有點關係，朋友有難找他融資紓困，由於還不出錢，於是拿地抵押，就這樣葉國一名下的土地愈來愈多，成了大地主。
不過葉國一倒是從投資角度來分析，他認為，台灣房地產市場前景看佳，全世界名列前茅的富豪，多數靠房地產致富，一個房地產建案的毛利率往往是電子代工業的十倍以上，他說自己就像是隻白老鼠，會先去投資，看看這個新事業穩不穩，如果覺得大有可為，上市公司才會投入，若房地產事業最後評估可行，未來英業達也會考慮投入，也許會成立一個新的專責事業部門。
■有土斯有財 專挑精華地段
葉國一除了紓困台北華國飯店外，也證實已接下5月遭退票的三峽大板根森林溫泉度假村。 葉國一表示，這幾年買的地大多與觀光業有關，例如幫助華國飯店後，也在旁邊的德惠街買了四塊近300坪的土地；至於這次與國揚合作的高雄豪宅是在漢來飯店對面，這是著眼於「有土斯有財」的理財觀點，只要是地段不錯的土地，都會考慮。
不過也不是所有的土地都是用來賺錢，葉國一在士林官邸旁有一塊面積2,000坪的土地，已委請國外知名建築師設計，要蓋一棟最好的房子，葉國一跟建築師說，沒有預算限制，盡情發揮，因為這棟房子是要蓋給家族自用，不會對外銷售。