中南部民眾普遍偏好透天厝，恐已成過往認知，根據業者統計實價登錄發現，屏東市去年大樓交易量增2成，反觀透天厝則量減約近1成，近年也大樓交易量普遍也都高於透天厝；不過單價方面，則都有5～7％的漲幅，且無論是透天厝、大樓或公寓物件，單價連4年都呈現溫和成長。
台慶不動產根據實價登錄資料，觀察屏東市近4年各類建物型態的價量變化，數據顯示，除了2016年外，2014、2015和2017年大樓交易量均高於透天厝。
大樓物件交易量多年穩居屏東市榜首，去年交易量更增加達19.3%，台慶不動產執行副總莊志成分析，主因大樓總價較透天厝親民不少，且多位於市中心，生活機能成熟、交通便利，加上少子化影響，居住空間不需要太大，因此，近年吸引較多區域首購族或小家庭進場購屋；而大樓因具備電梯機能，出入、採買便利，也有不少即將邁入高齡的退休族群或換屋族選擇大樓物件產品。
永慶不動產屏東廣東加盟店店東吳龍奇表示，目前屏東市釋出的電梯大樓物件，屋齡大多約20～25年左右，建坪則以33～35坪為主，若不含車位，總價帶僅約在280～350萬元上下。
至於透天厝，則依屋齡高低而有較大的價差，像是屋齡約25～35年的中古透天厝，地坪以約25坪左右居多，總價帶約500～600萬元；若是想購入新透天厝，則普遍位於市郊重劃區，地坪較高，約25～30坪，但總價帶也拉升到約1000萬元上下，不僅高於中古透天厝總價約2倍，也較中古電梯大樓多約3.5倍的價格。
莊志成指出，屏東市各類建物單價，連續4年均呈正成長，不受政策稅制或景氣影響，主因仍有部分多屋族，將手頭的中古房屋物件，經過翻修及拉皮等改造工程後再出售，讓購屋民眾省去裝修的時間，因而使各類建物單價有些微的增加，但每年單價的增加幅度幾乎都不到1萬元，影響不大。