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畢竟空 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2016-07-11 10:50
高雄房市熱起來 下半年推案千億新高
蘋果日報/葉家銘
下半年高雄建商推案以京城建設300億最多,包括富邦、國城、遠雄、友友等均有指標案公開,預估總銷超過1000億元創歷史新高。
高市今年329檔期總銷440億元,推案以豪宅與市郊造鎮首購案為主,其中包括達麗建設「全民萬歲」與太普建設「美術君臨」均開出紅盤。
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出,房市政策偏向不打房,許多建案採實價銷售,第2季買氣已回溫。
京城建設300億最多 下半年推案光京城建設就有5場北高雄大樓案公開,鼓山凹子底森林公園首排豪宅「京城」市場預估總銷達150億元。
京城建設發言人周敬恆指出,「京城」預計10月公開,另有總銷80億北美術館戶數逾360戶個案,漢神巨蛋、華夏路與澄清湖特區等結構銷售案進場,5案總銷300億元。
遠雄與國城均於南高雄亞洲新灣區有總銷140~150億超級豪宅,遠雄「THE ONE」樓高267米將是僅次於「高雄85大樓」的建築;國城「復興中華」案最高樓層推出每坪120萬元單戶560坪7億元住家。
友友建設則於美術館推出,唯一向東面美術公園的豪宅「美術帝國」,總銷65億元。
光以上4建商的下半年推案總銷已逾650億元。
首購與換屋型案則有位於鳳山大東文化藝術中心周邊,富邦建設基地近4500坪、總銷90億元「富邦大無疆」規模最大,社區戶數逾750戶。
高市「推案王」城揚建設下半年有4案公開,董事長楊振宗指出,4案總銷65億元,多數是在精華區首購、首換宅。