民眾林太太來信《蘋果》詢問，自己跟老公看中1間中古屋，但屋況不佳有壁癌問題，經仲介居中協調，屋主同意減少賣價2萬元當作修繕之用，但要求買方須簽下屋況修繕協議書，同意書中加註未來雙方不能再對「屋況」有異議，林太太對此感到疑問，簽署後是否會影響自身權益。
信義房屋地政士聯合事務所專案經理林以德回答，發現壁癌等問題屋況，修復金額最好由第3方評估，減少爭議，另外關於協議書內容，律師王翰興提醒消費者，首先協議書須清楚標明壁癌位置，面積大小等，以後修復時也有所依據。
另外針對林太太的提問，王翰興建議，根據《民法》第366條，買方在交屋後6個月內，前屋主都須負起瑕疵擔保責任，若在協議書上出現雙方不得再對屋況有所異議的字句，建議還是刪除，避免損害買方應有的權益。