【住展房屋網/台北報導】從朱立倫宣布副手搭擋以來，國民黨副總統候選人，前勞委會主委王如玄便爭議不斷；稍早是告關廠工人一事被翻舊帳，最近則換成購軍宅炒房之火愈燒愈旺。對於外界排山倒海而來，且全無停歇跡象的指責，王辯稱投資軍宅只是她的理財方式，其夫婿本身是高階檢察官，也同聲表示這是一般房市買賣，而且是你情我願。
然平心而論，這實在沒什麼好爭論。有關房市買賣行為，住展房屋網企研室看到的種種，絕對比任何媒體多；而這一切，以糾團出資合作投資聞名的投資客帥過頭，在談話節目上所下的簡單結論最貼切：『王如玄是他的同行』，就是坊間一般說的房市投資客。然而比起一般投資客，王如玄的做法顯然更『高段』。
一般投資客通常是鎖定地段佳，但屋齡老舊的房屋，予以室內拉皮美化後加價出售，或等待都更改建後轉售、賺取增值利益。有些則是和代銷或建商固定合作，業者推案前先提供消息或特惠價給這類投資客，然後投資客再轉售給一般消費者，賺取中間價差，業者則可藉此營造建案熱銷的假象，或完工當下迅速交屋及入帳。
以上這些方法，的確也都合法，也都你情我願，或說各取所需；但這也是把自己的利益構築在別人的負擔加重上，無論從情理或社會公義的層次，都是過不了關的。
再看王所謂的『理財模式』；她鎖定和操作的，是必須等一段時間才能過戶，乃至轉售套利的眷村改建住宅，如果口袋不夠深、消息不夠靈通，根本玩不起。尤其這樣的行為，說得更直接點，就是游走法令灰色地帶、鑽法令漏洞。
說穿了，這就如同稍早被大肆批評，導致官方修法遏止的假農舍真豪宅現象一樣，業者先找到相關條例漏洞，『量身定做』推出有適法性問題的房市商品，而買方弄到假農民身分或找到人頭購買，當然沒有違法，即便買來自用都不適當、社會觀感不佳，何況很多買農舍的假非農民，是覬覦農地、農舍價格低於一般住商透天別墅，短期進出買賣，有更大的套利空間可期。
這當中當然有風險，但只要小於投資報酬率，就會有人鋌而走險。相同道理，也可完全套用到買賣眷改住宅上；非軍眷者，即便是買來自用，同樣不符社會期待、觀感不佳，何況還可能牽涉轉賣套利。尤其眷舍軍宅，政府是以成本價賣給軍眷，等於有福利成分在內，非軍眷購買自用或轉賣，更有剝削弱勢之嫌。
試想，一般人投資客做這檔事，當然不違法，頂多被認為行為不當、鑽法令漏洞。然要是公職人員，特別是政府高官有此行徑，就實在不妥，尤其今天王如玄要搭擋競選大位，過去所為當然更會被用放大鏡，甚至得用顯微鏡高標準檢視。
任何投機買賣皆非正道，更非正常理財手段，近年相關單位推動稅改，更號稱是針對這樣的行為做導正；然現在執政黨推舉的副總統候選人，竟就是這不當行為的共犯結構之一，著實讓人感到不勝唏噓！