2015年北市有許多新商辦完工，空置率可能上調至近10%，但租金走勢持穩。范厚民攝
2015年01月29日17:05
北市A辦需求穩，預計2015年空置率升、租金持平。瑞普萊坊發表2014年第4季「大中華物業市場報告」，指出台北市A級公室平均市場每坪月租金約2566元，全年租金成長率約0.67%；其中A級辦公室的去化情況良好，包括台北101、遠雄金融中心及華新信義大樓出租情況都相當不錯。
展望2015年，包括新落成的合庫銀行總行大樓及即將完工的國泰置地廣場等，預計今年將會增加超過4萬坪的A級辦公室面積。
但合庫銀行總行大樓有超過一半的面積為自用，瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂預估，台北市A級辦公室的需求依然強勁，預估空置率將上調至10%以內，租金則持平。
其他城市，上海的A級辦公室市場2015年因各A級公室區域都將有標竿性大樓完工，第1季預計將會增加約1.7萬坪的辦公室面積，A辦市場將面臨激烈競爭。
北京在2015年第1季有約4.4萬坪的辦公室新供給，預期北京的A級辦公室平均空置率在2015年每季將微升至5~6%，租金則會下滑。（潘姿羽／台北報導）