頂新集團三重土地聯貸還款大限昨（31）日屆滿，65億元貸款餘額本息均未獲清償，重大違約確立，債權銀行團決定委請律師，進行法院聲請假扣押、本票裁定等行動，據悉，律師將於1月5日具狀向法院聲請假扣押擔保品三重土地，後續進行法拍抵債。
銀行團並依聯貸契約，處罰頂率開發加息，利率從原來的3.25%大幅調高至4.875%，自去年12月30日起算，直到相關債權本息清償日為止。另外，主辦銀行兆豐銀與一銀，已就各自頂率開發存款現金，行使抵銷債權，但頂率開發的現金存款並不多，至昨天為止，未清償債權本金仍有65億元。
台新金財務長林維俊表示，台新銀在頂率未償聯貸中，占7.77億元，4月1日起才會變成壞帳，不影響台新金2014年損益，就算頂率三個月內不還錢，逾放比增加幅度很小；且三重土地市值100多億元，有信心很快可以法拍出售。
由於該筆聯貸的借款人為頂率開發，非頂新集團本身，頂新集團旗下味全公司與大股東魏家個人，均無連帶擔保，因此債權銀行行使抵銷權，並不能擴及其他的頂新集團企業、魏家個人的貸款擔保品或存款，也就是說，不論是台北101大樓股票質借、魏家豪宅房貸等，銀行並不能因頂率三重土地聯貸違約，而處分101大樓股票或魏家帝寶豪宅抵債。
主辦銀行兆豐銀在昨天傍晚發出新聞稿，說明在期滿未獲清償下，聯貸銀行團再度會商，決議依聯貸契約進行違約處理，包括正式委任萬國法律事務所辦理後續催理；全體參貸行依法、依契約進行對債務人法催；向法院聲請假扣押裁定、本票裁定及查調財產；行使抵銷權等。
行使抵銷，四家參貸行中，兆豐與一銀已經動作，另兩家銀行彰銀、台新，行使抵銷後也將彙整資訊至主辦行兆豐銀。下周一聲請假扣押三重土地後，除了走法拍途徑處分外，頂新集團仍可持續尋找買主，兩者並不衝突，重點在於銀行債權獲得確保。
頂新集團在公股銀行授信情況
時間／授信餘額
2014年
● 127億元到期，已還62億元
● 65億元違約未清償
2015年
● 6月底前到期:16.9億元
● 12月底前到期:23.5億元
2016年以後到期授信餘額52.3億元
資料來源:財政部
味全：不排除二度標售
頂新集團旗下頂率開發公司聯貸案，昨（31）日未清償，味全代理發言人王忠芳表示，頂率股權不排除進行第二次標售，或直接和潛在投資人議價，已有建商表達興趣。
味全昨日緊急召開重訊記者會，資深財務協理張美凰強調，只要三重土地還沒有被銀行拍賣，味全就會積極敦促頂率，加速與銀行團協商；頂率財務經理林育端指出，有誠意還款，不會放棄協商。
由於拍賣法律程序通常耗數月甚至到達兩年，只要土地尚未完成拍賣，味全仍有轉圜的空間。
頂率原本將三重土地變更地目，規劃成住商混合區，除了有大型旅館、購物商場，高樓層也將興建住宅，市場人士一度預估市價上看200億元。
知情人士表示，新北市政府無法撤銷內政部都審會的審查，終止只是暫時壓住變更案的進行，若頂率易主，還是有可能順利變成住商混合區。