2014-12-22 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
2014年即將接近尾聲，由於政治因素影響，房地合一政策的不確定性，房市交易量減少，創下近年新低，但因利率仍處低點，且持有成本不高的情形下，房價波動不甚明顯，整體市場呈現量縮價漲現象，而且愈來愈M型化，與去年相比，雙北市低總價小宅、大坪數豪宅的買賣比重增加，中間坪數和總價所佔的比例則是愈來愈少。
太平洋房屋表示，從內政部實價登錄資料來看，雙北市在2014年的中古屋交易坪數多落在15-35坪，兩到三房產品，佔了整體的44%，其中以25-35坪最多(24.9%)，15-25坪居次(19.1%)，但如果與去年2013年比較，雙北市80坪以上的買賣比例增幅達10.3%居冠，15坪以下(套房)、15-25坪(兩房)也成長了9.7%、8.6%，反倒是一般住家35-45坪、45-55坪標準3至4房市場萎縮，分別減少了4.6%、11.7%，朝向兩極化發展。
而在總價方面，今年雙北市以1200萬以下的產品最受歡迎，成交比例佔全部的54.1%，800萬以下佔29.2%，800-1200萬佔24.9%，比去年分別增加了2.88%、1.41%，除了低總價的交易量上揚，3000-5000萬、5000-8000萬的中高總價成長最多，分別有5.55%、5.41%，即使在下半年交易量已呈停滯狀態的8000萬以上豪宅，2014整年度也有2.54%的增幅，反而是以往1200-3000萬的主力總價市場萎縮，同樣可以發現M型化現象。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，雖然現代人生育率低，家庭人口數少，居住坪數不像以往大，但買賣坪數縮小，主要還是受限於購屋能力，在現在什麼都漲只有薪水不漲的環境，房價走升但預算無法增加，想成為有殼族，只有犧牲坪數，從四房改為三房，三房改為兩房，才能壓低總價。