皇翔御琚 又見好野人搬7.7億買房
自由時報自由時報 – 2014年9月25日 上午6:11
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕雖然央行針對豪宅控管房貸成數，且宣稱成數即將跌破五成、抑制炒作有成。但根據地籍資料，台北市信義計畫區指標頂級豪宅「皇翔御琚」又出現新買家，且是搬七億元以上現金買房、無須貸款；「皇翔御琚」已售出十四戶，其中高達八戶買家沒有貸款設定，依實價揭露每戶總價五億元起跳，等於是好野人直接搬超過四十億現金掃豪宅。
另，台北地院昨三拍敦南林蔭大道上豪宅國美「敦南藝術館」，吸引十一封標單搶標，最終以一．七六億元拍定，溢價率約十八％；得標者為大聲公、包中及大面子等三家公司聯合投標，這三家公司是由媒體人趙少康所主導。
根據地籍資料，「皇翔御琚」最新成交紀錄是四樓，買家是英屬開曼群島商璿溥投資公司，坪數三三七．二七坪（包括四個車位，坪數約五十一．五七坪）；若四個車位總價二六○○萬元，並參考實價網已揭露過的四樓，每坪拆算約二六○萬元，推估該戶總價近七．七億元。
實價網昨也揭露「皇翔御琚」十三樓價格，屬二手交易物件，坪數約二一七．七坪，總價五．三六億元，扣除車位後拆算每坪單價約二七五萬元；並未突破五月時，十五樓以每坪約二九○萬元的新高單價紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，頂級豪宅市場近期仍有不少交易物件傳出，以「皇翔御琚」今年以來已有三戶實價紀錄，且是「全自備款」，顯見「好地段、好產品」的頂級豪宅，富豪們仍願砸下大筆現金持續買進。