淡水紅樹林水岸第1排建案開發已瀕臨飽和狀態。
2014年06月19日20:00
視野好不好，價格差很大。《住展》雜誌分析，新店大台北華城、淡水紅樹林水岸第1排、北投小坪頂、三重左岸河景、頭城烏石港等地區景觀宅，因坐擁絕佳視野，消費者願付出較高代價，指標景觀宅與周邊一般住宅價差可達5~30%，又以淡水河最具創價力。
以淡水河為例，紅樹林水岸第1排已近開發完畢，現有「達麗世界灣」、「鄉林山海匯」等多在第2排，但建案行情每坪約在45~70萬元，《住展》雜誌主編施絢傑表示，同區一般建案仍在2字頭，景觀宅價差最高可達1倍以上。
現有紅樹林景觀宅仍以大坪數為主，尤其可看到出海口或河景建案，「達麗世界灣」規劃48戶106坪雙併住家，開價每坪45~60萬元，郭姓專案經理表示，推案2個月售出5成，北市與區域客各佔5成，「有景觀建案，近期市場反應都不錯。」（王筱君／台北報導）