「國美商隱」標脫率7成 單價最高衝上141.5萬
鉅亨網記者曹逸雯 台北2014-04-30 20:21:19
台北市政府今(30)日標售「國美商隱」社區，共吸引26封標單競標，開標結果共有15戶順利標脫，標脫率7成，其中1戶高樓層的每坪單價衝上141.5萬元。
「國美商隱」位於永吉路30巷，周邊生活機能成熟，且鄰近信義計畫區，此次標脫率約7成，平均溢價率約5.2%， 40餘坪的產品都標得不錯，每坪單價落在107-141.5萬元之間，符合市場行情。
信義房屋忠孝市府店店長林健邦表示，信義計畫區內的豪宅價格動輒上億元，想在信義計畫區或周邊尋找總價5、6千萬元、坪數50坪左右的新大樓相當不容易，此次北市府釋出21戶「國美商隱」對外標售，除低樓層因視野景觀被周邊老舊公寓遮蔽，未能順利標脫外，有7成順利標脫，平均標脫價格每坪118萬元，也符合市場期待。
住商不動產台北忠孝店店長邱祈榮則指出，國美商隱坪數中等，加上又是新屋，在市場上具有優勢，尤其釋出少的情況下，更顯奇貨可居，目前社區成交單價約在130萬元上下，轉手性也不差，預估得標人未來如果要轉手，仍有不錯的賣相。