太子建 潛在利益逾4億
2010-12-23 01:34 工商時報 記者陳惠珍／台南報導

太子建設（2511）持股百分百的東豐企業，終於拿回台北忠孝東路上1,500坪商場建物，市場粗估，該地下2樓賣場是民國96年由太子建設以總價3.3億元承購，若依目前行情價每坪50萬元計算，未來若順利處分，潛在利益超過4億元。
東豐企業的台北商城建物原本出租，現為台灣故事館，因租約一度中斷，形成強行占用之實；東豐於去年12月間提出訴訟，今年6月間，判定東豐勝訴，10月間再度判定確定，可強制點交還給東豐，因此22日東豐配合台北法院強制執行。
太子建表示，點交過程一切順利，公司規畫將該面積1,500坪重新招租，目前該空間完全沒有隔間，將依承租人需求重新規畫，同時也不排除在行情價已倍增的大環境，處分該商場所有權。
據了解，東豐企業於96年間，以總價3.3億元取得該建物，近幾年台北市忠孝東路1段附近，大樓建坪行情價已上漲至每坪50萬元以上，換言之，如果順利處分該建物所有權，可望獲得7.5億元資金，扣除3.3億餘元取得成本，該筆交易的潛在利益，可望倍增至高達4.2億元以上的處分利益。