房市熱翻天！國銀房貸餘額破10.6兆 近3月暴增逾千億元
蕭意溎2024年8月26日 週一 下午11:09

國銀7月房貸餘額年增率10.82%。（示意圖，與事件無關／TVBS資料畫面）
近來買房的風氣居高不下，根據金管會統計，本國銀行7月的房貸餘額，達10兆6570億元，年增率高達10.82%，飆逾18年新高。
中央銀行26日公布，單看今年7月，國銀房貸餘額暴增1165億元，連三月增加金額逾千億元。
央行官員解釋，7月國銀房貸餘額增幅較大，有可能是8月進入農曆鬼月，所以有些購屋族會選擇提前在7月交屋，加上部分地區有新屋交屋潮，買賣才明顯增長。
資料顯示，今年5月以來，國銀房貸餘額每月增加金額均破千億元，5月增加1243億元，6月為1069億元，7月則是1165億元；折算光是5至7月，國銀房貸餘額累計已暴增3477億元。
不只如此，房貸餘額已連兩月呈「兩位數」增長，6月年增10.21%，7月年增率擴大至10.82%，寫下2006年6月以來、逾18年新高！
此外，在「新青安房貸」的申貸熱潮也是推進這波千億房貸餘額的主因，7月底新青安房貸餘額為1兆571億元，單月大增529億元，占國銀房貸餘額比重達9.92%，為去年8月新青安政策上路以來的最高水準。
然而現在房市買氣超旺，也增強建商推案信心，中央銀行今天公布，建築融資餘額3兆3933億元，月增207億元，較前一個月269億元略見縮減，不過年增率仍達3.37%。
央行官員表示，同樣是因為8月邁入農曆民俗月份的關係，反映在建築融資上；部分建商為規避農曆民俗月，會提前在7月開工，也是7月建築融資年增率走揚的主因。
更多 TVBS 報導