（中央社記者王曼娜香港2010年7月22日電）國際信貸
評級機構標準普爾今天表示，中國政府還會推出抑壓房
價措施，預估將導致大陸房價下半年下跌約10%。
標普信用評級董事曾怡景說，雖然大陸不少房地產
發展商去年底賣樓成績理想，手頭資金充裕，但地產商
還要繼續投資土地及繳交土地金，以致下半年地產商的
資金壓力增大。
他預料，中國政府還會推出壓抑房價措施，估計下
半年大陸樓價可能下跌10%，勢將影響地產商收入及現
金流，從而對銀行房地產貸款品質帶來一定風險。
標普信貸分析師廖強表示，目前大陸地方政府融資
平台的貸款期較長，今年大陸銀行不良貸款比率可維持
3%至4%的水平，但未來不良貸款比率可能會上升，預料
到2012年前不良貸款不超過10%。
他說，目前大陸銀行盈利能力只能支持15%的信貸
增長，若信貸過快，大陸銀行資本比率有潛在下降風險
，但仍不足以給予太負面的評價。