半導體封裝專業測試廠京元電子股份有限公司苗栗縣竹南鎮中華廠產能即將飽和，京元電計畫擴廠約3.6公頃，辦理都市計畫變更，根據細部計畫，京元電將投入約300億元，估計擴廠後可再提供1500個在地就業機會，2026年的年產值達72.7億元。

苗栗在地重要企業京元電竹南鎮中華廠擴廠需求，申請變更高速公路頭份交流道附近特定區計畫案，併同自擬細部計畫案，書、圖公開展覽前座談會獲得與會地方人士贊同，目前徵求意見，1月7日上午10點在竹南鎮公所3樓大禮堂召開說明會，供苗栗縣都市計畫委員會參考審議。

細部計畫指出，京元電現況員工8968 人，2019年產值255億元以上，並有逐年成長趨勢，中華廠是生產主力廠區，預計廠產能即將達飽和，考量遷廠不易，且遷廠恐影響當地產業發展，及減少就業機會，擬規畫原廠周邊擴建廠區，以期有效提升生產效能、擴大產業競爭力、達聚集規模效益。

經濟部去年9月認定符合「都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則」標準，中華廠毗鄰的農業區，京元電所有土地占1.3860公頃，其他地主2.2272公頃，京元電已取得土地所有權同意書，擬變更乙種工業區，畫設公共設施1.0840公頃，提供公共服務空間，及周邊農業區隔離的綠化設施。

細部計畫指出，開發經費由京元電自行籌措近300億元，包括土地取得成本約5億元，新設廠房2棟，所需建造費50億元，相關設備投入成本243億多元，擬開闢公園兼滯洪池、綠地、停車場用地及道路用地，約需2710萬元，農地變更回饋金1373萬多元。