30347
長虹 評等獲調升 續航力十足
2009-09-20 工商時報 【蔡惠芳】
長虹（5534）續航力十足，連續被花旗環球證券、瑞銀等「點名」，列為調升評等並「買進」，主要是擁有豪宅、商辦概念題材，並擁有土地取得成本低廉的優勢，上周五雖然大盤獲利了結賣壓出籠，不少個股紛紛回檔整理，但由於長虹進入低檔買盤承接意願強，使得股價逆勢走強翻紅。
長虹最近受惠全部完工法入帳個案汐止「長虹大鎮」熱銷貢獻，因此8月業績亮眼，使得前8月累計稅前盈餘達6.66億元，每股稅前盈餘3.01元。最近於第2季開工、總銷26億元的「長虹虹觀」，已售9成，順利達到完工百分比法門檻，預估下半年有機會依工程進度入帳。法人估，今年該案工程進度可達15至20％，可貢獻營收估約4、5億元，因此今年長虹下半年業績將略優於EPS約2.03元的上半年。
下半年除「凌雲」、「長虹大鎮」穩定貢獻獲利外，內湖路一段的「WTO 10期旗艦」廠辦大樓最近已開到每坪62萬元的區域「新天價」，若順利成交，由於土地取得成本低廉，因此預期毛利率將達50％，是第4季或明年貢獻獲利的最大動能