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928唱旺6檔營建股
2009-09-20 工商時報 【蔡惠芳／台北報導】
新內閣人事各就各位，上市建商為搶搭兩岸政策大鬆綁、以及新台幣升值題材的順風車，紛紛看好第4季即將而來的「雙十黃金檔期」房市買氣，積極搶在農曆鬼門關之前強力潛銷，使得即將在下周登場的「928檔期」，未演先轟動！
其中領銜演出的冠德（2520）、即將搶先在中國大陸「十一長假」前「台屋滬賣」的京城（2524）、以士林官邸案首創刷新全台房價紀錄每坪300萬元大關的鄉林（5531），以及基泰（2538）、遠雄建設（5522）、興富發建設（2542）等6檔「928檔期概念股」，成為法人和買盤追逐、押寶的目標，光是單周來的股價漲幅，都優於營建類股一周漲幅5.58％。
住展雜誌最新調查指出，北台灣「928檔期」就至少將推出1,500億元新案，其中以上市櫃公司推案企圖心最強烈，基泰、鄉林、遠雄、興富發、及資產股士電（1503）關係企業士林開發、遠紡（1402）關係企業遠揚建設等，就占新推案量比重達27％、約有400多億元的新案會推出。
此外冠德戰區雖然是在台中市七期重劃區，即將推出豪宅案「誠臻邸」，是台中少見的預售案，冠德與龍寶建設各出資50％，但不論銷售業績、股價表現，都是叫好又叫座、未演先轟動，單周股價漲幅就高達16.1％。
首度向每坪300萬元房價叩關的鄉林「士林官邸G 21」，總銷提高到150億元，創造房市的一個驚歎號。IBTS台灣工銀預估其Eps貢獻將達22元，加上10月中即將在台北縣最熱門的新莊副都心推出2新案，因此投資建議上調為買進。
短線股價漲幅也相當亮眼的基泰，不但悄悄整合並取得台北市區逾總銷1,000億元的土地原料，而且即將在10月登場的「基泰台大」也被視為「928」的大安區指標豪宅案，加上汐止「基泰四季」也即將推出，預期第4季還有題材，因此股價也深受法人青睞，單周就上漲10.51％。
至於興富發更締造台北縣「928」的奇蹟，新莊副都心「新富都」第1期短短2天就賣光161戶，最近趁勝追擊推出第二期182戶的「公園首席」。