2020-06-11 16:28經濟日報 記者翁至威／即時報導

財政部國產署北區分署今（11）日公告八處32戶都更宅標售，有趣的是，歷來國產署「最搶手」與「最難賣」的建案，在這批標售中都不缺席。過去多次引起多張標單搶標熱潮的永德言葉，僅剩最後一戶，堪稱最熱門都更宅；而已連續五次「槓龜」的明日博豪宅，這次約打九六折降價求售，能否開胡受到市場關注。

國產署今日公告標售八處32戶，分別為大安區明日博17戶、內湖區碧湖君鄰兩戶、三重區翔譽雙子星一戶、萬華區全坤威豐兩戶、大安區忠泰鳳磐一戶、板橋區昇陽文薈六戶、中正區正隆天第兩戶、大同區永德言葉一戶。

其中僅明日博、碧湖君鄰降價，其餘建案皆維持前次價格。明日博過去曾經公告招標過五次，不過直到目前為止，仍一戶都沒賣出去，主因單價過高，且附近為高架橋。這次打九六折求售，部分戶數單坪價格跌破百萬，是否能受市場青睞仍有待觀察。

碧湖君鄰這次標售的兩戶都是店面，過去公告十次皆流標，後來一度轉作標租標的，但仍乏人問津；此次邁向第11次招標，也是第四度降價，降價幅度僅7%，有待市場考驗。

這次標售標的中最熱門的建案當屬永德言葉，累計已標脫40戶，僅剩最後一戶。由於此案鄰近捷運雙連站、學區，生活機能不錯，其中一戶在前次列標時吸引高達九封標單搶標，可說是炙手可熱，這次也受到高度期待。

此外正隆天第今年5月首度列標，單坪雖在90萬以上，但四戶仍順利標脫兩戶，這次僅存的兩戶也可望成為「黑馬」，吸引買家目光。

國產署北區分署表示，32戶都更宅自今日起公告招標，預計7月9日開標，有興趣的民眾可以把握機會。