多數人不喜歡老屋，因為屋況老舊須花不少整修費，因此在中古屋市場流通並不踴躍。然而實價登錄從2012年上路至今，高雄卻有部分屋齡超過80年，甚至是百年透天成交紀錄，其中一戶堪稱「祖父級」屋齡高達106年的古厝，賣出740萬元高價，然而現在已消失不見。當地居民笑稱「誰這麼狂，花7百多萬買了百年古厝又拆掉」。專家則研判，應是投資客看中老屋更新的容積獎勵，買地拆屋。
這間祖父級古厝，位於高雄市鳳山區中正路91~120號，於2017年12月成交，該戶地坪25.4坪，建坪44.36坪，當時成交屋齡高達106年，在實價登錄揭露的資料上，是屋齡最舊的透天厝，而成交價格高達740萬元。
記者按照地藉資料，前往當地尋找這間106年屋齡的古厝，卻發現該地已經夷為平地，古厝已被拆除，附近居民聽聞消息，都質疑為何要拿白花花鈔票買百年舊屋。附近一名住戶林先生則表示，應是建商收購房子後拆除。但收購迄今已經一年多，仍不見動工跡象。儘管這區屋齡都在60多年左右，百年老屋實在很少見。
一般來說要出現屋齡超過80年以上有些先天條件，那便是區段開發要夠早，在這條件下高雄較早開發聚落鹽埕區，便誕生實價登錄揭露22戶屋齡超過80年老透天厝，依據區段門牌揭露，產品分散在五福四路、七賢三路、大仁路，成交總價從最便宜120萬元至3950萬元都有。
然而若說老透天厝成交量體較多地段則位於鼓山區鼓山一路與鼓山二路，其中位於鼓山一路161巷1~30號，地坪26.02坪、建坪9.43坪透天厝，2017年2月成交，總金額為440萬元，當時屋齡剛好就是100年，產品屬2等親交易。記者實際走訪該路段發現，區段有許多地上1~2樓老建物，但詢問該路段居民均無聽聞曾有百年老屋成交紀錄。
大江工程顧問土木技師梁俊雄分析，這類選購百年以上屋齡的購屋族，多數不是為了房屋本身價值，而是為了土地，這些房子透過危險老屋加速重建條例，可享受容積獎勵，若購屋族目的是為了房子，房屋本身可能要經過安全評估，沒有立即危險才可入住。
梁俊雄指出，民眾常以為房屋耐用年限等於使用年限，其實觀念不正確，所謂耐用年限是指銀行端在評估房子價值，當屋子超過50年時可能就很難貸款，所以僅剩土地價值，但要留意的是50年以上老屋，它的混泥土風化速度會加快，對房屋結構可能產生影響，再來是50年以上老屋過去可能遇到天災如地震、颱風，怕結構有損害，所以選購老屋還是建議先找結構技師評估，確保居住安全。
富住通商用不動產主任許值瑋分析，選購該類老屋的民眾多半不是為了自住，多數可能是建商代表且在老宅周邊已有囤地準備開發，透過收購老屋賺取容積獎勵，然而該類老屋土地使用分區多屬高強度，如位於商業區有高容積土地。（葉家銘／高雄報導）