央行總裁彭淮南今（26）日卸任，關於外界關注的後續利率走勢，台灣經濟研究院指出，即便美國今年加速升息，台灣因目前沒有通膨壓力，利率政策應不會有太大變動；不過，對於不動產市場而言，利率變動甚至預期升息的心理，仍是個不確定因素，但預估並不會產生太大的實質影響。
台經院研究六所所長吳孟道表示，美國升息有其一定的壓力在，主要來自於通膨及就業情勢。目前看來，美國聯準會應會維持全年升息3次、共3碼的態勢，除非通膨失控，例如連續幾個月在2.5％以上，或許升息幅度才會來到4碼。
從歷史資料來看，美國前一波升息循環，升得又快又急，2年內共升17碼、16次，當時台灣也沒有馬上跟進，後來會跟進，是因為兩國的利差有明顯拉大，但目前台灣利率水準仍高於美國，對央行而言，並沒有急迫升息壓力。
吳孟道指出，若今年美國聯準會加速升息步調、幅度，台灣升息的可能時間點將落在Q3、Q4，但仍要看兩國利差的變化。
不過，台經院院長林建甫表示，美國已連續升息，再加上今年升息的預期，預料國內利率也會有所調整，但事實上，台灣的通膨問題並不嚴重，目前仍低於1%，即便升息，幅度也不會太大。
倒是近日掀起的衛生紙搶購潮，多項民生用品也醞釀漲價，林建甫認為，將造成民眾通膨預期與哄抬物價的疑慮，政府與物價督導小組必須有所作為。
在不動產市場方面，台經院附研究員劉佩真坦言：「利率變化，的確會成為下半年房市的不確定性因素。」不過，考量到國內經濟狀況，即便下半年會升息，但幅度有限，對房市的影響應屬心理層面居多，宣示性效果將大於實質性影響。
劉佩真強調，今年有高達1.15萬平方公尺的新供給將進入房市，供給量還是最大隱憂。此外，去年五大銀行房貸利率持續探底，今年是否會止跌回升，也會是一大觀察重點。