商仲業者研究指出，隨新創公司當道及辦公環境思維改變，新型態複合式辦公大樓快速崛起，具有租金優勢的非傳統商圈將成為下一波的投資重點。
第一太平戴維斯近日公布最新研究報告指出，金融海嘯後十年來，全球主要城市A級辦公室租金，以舊金山上漲99%最多，深圳與北京以71%並列第二，西倫敦以69%排名第三，台北市上漲13%。
研究指出，長期以來，一線城市的辦公室需求一直很強勁，在供給有限下，租金持續上揚。不過由於水準已至歷史新高，未來可能進入成長停滯的高原期。
但研究也發現，越來越多新世代嚮往將工作、生活及社交結合在同一空間，藉由不同社群的相互交流，激盪出新的商業機會，使得共享辦公室或複合式大樓愈來愈受到承租人歡迎。
以台北市來說，新辦公大樓的規劃就紛紛搭上這一波複合式風潮，國泰置地大樓、潤泰松山車站大樓、將完工的南山廣場，都在低樓層設置零售商場，一方面滿足樓上辦公大樓白領員工的消費需求，同時也為商場帶進充足的消費力。
即將完工的國泰民生建國大樓及甫動工的富邦人壽A25開發案，則是將辦公大樓與國際級連鎖飯店結合，讓經常需與國際商務人士往來的企業，大大提升便利性。
共享辦公室概念也在台北開始發酵，新加坡的飯店集團Next Story Group已來台拓點，以月租金260萬元承租民生東路三段的整棟新大樓，結合共享辦公室、會議空間、餐廳以及住宿等，打造進軍台灣複合式共享市場第一個據點。
第一太平戴維斯研究指出，因應此一趨勢，投資人逐漸跳脫過往偏愛純辦大樓的習慣，轉而關注可同時滿足租戶辦公、生活消費、娛樂休閒等全方位需求的新式複合式辦公大樓。
研究指出，這類的共享辦公室或複合式大樓，初期多選擇租金進入門檻較低的郊區及非核心商圈；中長期發展下，新興的辦公商圈租金成長空間可期，將是除了A級辦公大樓以外，另外一個可提供投資人穩定租金收入的投資選擇。