百貨周年慶開跑，民眾購買力讓人咋舌，不少人投資置產也喜歡選擇百貨公司周邊的套房產品，觀察今年1~8月實價登錄，台北市大同區京站商圈周邊的套房，平均單價65.9萬元，較該行政區套房均價57.1萬元高出1.5成，表現相對亮眼。
京站商圈的套房行情可謂異軍突起，高出行政區套房均價15.4%，皆較其他百貨商圈如中山區的新光三越南西商圈、大安區SOGO忠孝商圈、松山區微風商圈及信義區101商圈等來得好。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，京站本身的住宅產品，及周邊如「美行館」這類套房，一向出租搶手，除可做一般遊客使用的日租套房，也不乏外商長期承租，租金單坪至多可到1500至2500元，投資報酬率逾2%，是最適合買套房出租的區域。
陳炳辰再進一步究因，京站周邊套房位處東區店面空置潮，及西區旅店逆勢崛起之間，處於市中心位置，區域機能佳，不難想像吹起京站套房低總價的置產旋風。（黃阡阡／台北報導）