衣者 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2017-10-25 21:44

航空城特定區土地交易 一灘死水

2017年10月25日20:17
桃園市政府地政局根據實價登錄統計,航空城特定區的土地交易件數,今年第2季成交25件較第1季的24件只增加1件,算是持平,與去年同期的32件相比減少7件。買賣交易總金額,今年第2季較第1季減少24.8%,較去年同期減少54.07%。
汎太開發處長盧松甫感嘆,航空城特定區的買賣交易現在是「一灘死水」!過去曾有每坪10萬元左右的行情,最高甚至成交到11.8萬元,現在最低只剩每坪6.8萬元。
交易量降低,賣方不急、買方縮手,都是原因。盧松甫分析,航空城特定區的一手地主,願意拿出來賣的早就賣完,現在拿出來賣的通常都是投資客,而且是撐不住的,例如成交單價6.8萬元的林先生就是虧錢賣。多數投資客口袋都很深,10億以上身價的大有人在,不急著賣,慢慢等。買方因為航空城的建設牛步化,都失去信心,即使中央或地方再釋放利多,也刺激不動。(崔雅慧/台北報導)

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