加強老屋防漏 北市放寬7樓以下可搭斜屋頂
2017-06-23 聯合報
北市放寬7樓以下合法建物可搭建斜屋頂。建管處下午在議會工務委員會指出，北市老舊建物林立，考量防漏，原本5樓以下可申請搭建斜屋頂，將放寬到7樓以下，預估可增加7638棟老屋可合法申請。
根據內政部統計，台北市住宅平均屋齡高達30.78年，在六都中最高，估計台北市屋齡逾30年的房屋超過50萬戶，其中又多是4、5層的老舊公寓，除了有耐震度不足，漏水也困擾頂樓住戶。
北市建管處在95年修正「台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」，允許5樓以下，20年以上建築物於平屋頂上建造斜屋頂。
今年5月，建管處發出公告，放寬20年以上之7樓以下合法建物，也能建造斜屋頂。市議員王威中出席工務委員會，除了放寬可申請搭建斜屋頂的樓層，也希望北市府比照新北市，將斜屋頂的屋脊放寬到高2.1公尺、屋簷高1.8公尺，但消防局認為屋頂平台仍有避難等待救援的功能，應予維持高1.5公尺、屋簷高1公尺以下。
建管處也表示，若放寬屋脊、屋簷高度，市民可能會誤以為違建全面放寬，討論後仍維持現狀，如此可避免違就地合法化，又可滿足防漏需求。