聯合報/陳信利
工業局去年起對全台閒置逾3年未開發工業用地，加徵5倍一般公共設施維護費，同時對新開發工業區出售土地，強制須2年內取得使用執照完成使用，否則照價收回，避免地主養地待價而沽或其他因素造成閒置，盼能發揮活化作用。
行政院核定的「產業用地政策革新方案」，規定租購工業區土地或廠房建築物，逾3年未完成建廠，或雖建廠但未設主要機械設備或歇業3年者，依土地或樓地板面積等加徵5倍一般公共設施維護費，以刺激業者釋出土地投入交易市場，裨整體產業用地活絡。
依據統計，斗六工業區閒置地前三名，依序是彰源企業1萬3600多坪、義美食品5400多坪、嘉年公司2000多坪。
工業局均已加徵維護費，其中義美除提出設廠計畫申訴，並決定今年下半年動工設廠。
雲科工業區服務中心組長陳育新表示，大北勢區共243公頃土地，93年起有12家業者以006688方案（前2年免繳貸款利息；第3、4年租金打6折；5、6年8折；已繳租金可轉成購地價款）租地20年。
其中僅1家租地業者因開發面積不及20%，被依約要求繳回3000坪土地將辦理標售，其餘全區土地接近百分百開發使用。
經啟動加徵維護費機制，竹圍子區已有3公頃土地活化使用。
斗六市竹圍子區共270公頃土地，開發歷經10多年，卻仍有約60公頃土地未開發。
其中30公頃是正新輪胎公司所有，閒置導因大多是不能設置生產線的廠區二類土地，只能興建員工宿舍、活動中心及餐廳等，才無迫切開發需求。
另閒置20公頃土地大戶是中國人造纖維公司，服務中心人員說，業者表示下游廠商已大多西進或南向出走，短期開發機會不高，願意配合政府活化工業區土地政策轉售。