上半年經歷央行降息與政局穩定因素，高雄房市買氣有逐漸回穩跡象。欣巴巴事業(9906)董事長黃烱輝專訪指出，近期買氣回溫，主要是政府逐漸釋出不打房政策帶動自住客信心面進場購屋，過去不少民眾會選擇觀望景氣與政策，以高市為例，民眾期待房價可跌回過去市郊1坪8~10萬元，事實上高雄房價沒有下修這種程度的空間。
黃烱輝指出，當颱風天物價飆漲，一把青菜上漲好幾倍，多數民眾不會選擇怪菜農，會把焦點放在中間通路商，但產地直送看似有利於民，但中間通路商也是支撐經濟面的主因，相同情況，當建築原物料大幅上揚、工資調漲、地價從沒下修，政府一些稅率政策增加建築業經營成本，當成本提高，要房價回跌1坪8~10萬元根本不可能。
他指出，高雄房市目前市郊1字頭即可買新屋，市區精華區段2字頭房價，這個價格不要說跟北市、中市相比，甚至比新北市郊區房價還便宜，部分民眾會說薪資結構、就業機會北部比高雄好很多，那當房價每坪價差超過2倍，那薪資台北市有比高雄多2倍嗎？
針對年輕族群，他提出看法與建議：「不少年輕一代寧把收入花在買萬元高階手機、唱KTV與吃大餐，卻不願意每月定存薪資，部分也沒給家中長輩孝親費，領的薪資不多卻執意要搬出去不和家人同住，包括租屋、水電瓦斯、手機費、娛樂費等這些開銷，都可省下來當未來購屋基金。」
他分析，以高市為例，600萬元要買3房不難，以最慘22K薪資為例，每月存1萬元，1年含年終約14萬元，工作8~9年即可存到買房2成自備款，更何況多數民眾薪資不會僅22K，還有工作薪資也會慢慢隨著年資增加，「年輕族群若能減少不必要開支，就中南部而言，購屋難度遠低於北部。」
針對未來幾年公司推案進度，他指出，下半年台南安平5期重劃區將有2~3房首購宅推案，北市北投區未來也將推出總銷40~50億元、坪數60~70坪住家，「在台東知本目前已購入近3000坪土地，將規劃房數257間高檔商旅酒店，地上13樓、地下4樓，總開發經費約20億元，預計2019年完工，屆時將是區段最高級酒店。」（葉家銘／高雄報導）