chenyong 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2016-06-05 00:05

中市府拜會中央研商社會住宅限制

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】總統蔡英文提出興辦8年20萬戶只租不售社會住宅政策,成為新政府首推的重點政策之一。台中市政府日前也為此拜會內政部及相關部會,盼在中央協助下,突破現有資金、土地及法令等限制,同時透過新建、包租代管及容積獎勵及其他興辦方式,加速台中市8年1萬戶社會住宅的目標,其中,豐原區安康段最快2017年底可完工入住,相關出租辦法已完成法規審查,近期將對外公告。
台中市都發局表示,由於新中央政府社會住宅政策與市府一致,都發局長王俊傑日前北上拜會內政部次長花敬群及中央部會,深度溝通地方政府在社會住宅政策推動過程中所面臨資金、土地取得及法令限制等執行上的困難,並提出突破財務、土地、稅務等方面建議,期盼在中央制度支持與資源投入下加速推動。
目前市府已編列包括政府興建3案(豐原區安康段第一期、大里區光正段第一期、太平區育賢段第一期)及民間參與1案(西屯區惠來厝段),共1,001戶社會住宅預算,將於接下來3年內陸續完工,其中豐原區安康段預計最快2017年中開始受理申請承租社會住宅,相關出租辦法已完成法規審查,近日將正式公告,
都發局也指出,為擴大社會住宅推動成效,並籌措工程經費,市府也將成立規模50億住宅基金,以長期低利融資策略,取代龐大的興建預算,以租金收入逐年還款;另市府也創全台首例,修訂「都市計畫法台中市施行自治條例」,將容積獎勵提高上限至1.5倍,以鼓勵民間共同參與社會住宅,該修訂草案目前於行政院核定中。
市府也將運用新建、包租代管及容積奬勵等方式,積極推動「三好一公道」社會住宅政策,期盼在新政府20萬戶社會住宅政策帶動下,突破現有限制條件,加速推行速度。

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