chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2016-06-03 14:43

土地重劃判無效 增值稅先不收

記者鄭國樑/桃園報導
平鎮區山峰自辦市地重畫會和地主不滿市府出爾反爾徵收土地增值稅,昨天由議員黃敬平協調,地方稅務局雖表明依法徵稅但目前暫緩,原因是高院今年5月判決市府核定重劃無效,等於當初公告計畫等作業無效,重劃形同白忙一場,目前地政局已經上訴,稅務單位因此暫時不課增值稅。
黃敬平說,「山峰自辦市地重劃計劃」103年6月23完成公告,依法土地移轉就不得申請免徵土地增值稅,當時有39人向縣府(升直轄市前)陳情後取得免徵土地增值稅證明,並於土地移轉時確實由政府單位確認不需徵收而完成移轉;但是今年地方稅務局發現這種情況,認為賣方還是必須付移轉後的增值稅,因此發出補徵「土地增值稅」通知函。
39人移轉的土地有數十筆,如果要補徵稅金額從數十萬元至數百萬元不等,總數近2億元,對當初確實是合法取得相關免稅證明也完成土地移轉,1年多之後竟收到補稅通知,市府也未檢討有無人為疏失,只以「後來發現」等簡單幾句話帶過,實在令無法接受。

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