經濟日報/宋健生
新政府房市政策鬆綁，帶動豪宅買氣增溫，台中七期豪宅預售案「雙橡園1617」三個月銷售就破六成，大陸「麗格」亦破三成；新成屋4月實價登錄「寶輝秋紅谷」每坪75萬元，顯示豪宅市場價量俱揚。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，豪宅市場回溫，除政府解除管制，銀行利率降低外，七期最近新推豪宅個案，主力坪數大多下修至100坪以下，有些甚至到六、七十坪，與以往動輒150坪以上、總價上億元豪宅有區隔。
最近豪宅新案總價大多落在5，000萬至6000萬元間，對頂級客的資產規劃頗具吸引力，甚至出現許多企業主為第二代置產需求。
預售指標個案「雙橡園1617」，每周來客15至20組，幾乎周周都有成交。
此案正對文心森林公園，並由設計上海浦東四季酒店的美國Wilson Associates規劃公設，兼具休閒與奢華，85、98坪一層二戶，每坪開價約60萬元起。
大陸建設今年初在七期推出「麗格」，請來義大利國寶級設計師Antonio Citterio及Patricia Viel，規劃坪數從60至125坪，目前每周都有10至15組來客，每坪開價70萬元起，銷售已達三成。
另位於公益路上的「寶鯨清翫」規劃68至75坪格局，每坪約60萬至65萬元。
新成屋部分，「精銳音悅廳」近期完工交屋，每坪開價58萬至60萬元。