大同房市自5月開始，原本回溫的來人又反轉下滑。住展企研室人員分析，先前迴光返照的市況，僅是因3-4月政府解禁救市的動作所致。目前線上仍是以成屋、低價案的來人、詢問度較高，整體市況與年初時無異。

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「心藝埕」外觀。

最近動作較頻繁的案子為「心藝埕」及「鼎高」。前者剩不到10間餘戶，稍早改由代銷銷售，但價位並無更動。據1月實價登錄揭露，「心」案價位約在52.5~55.4萬/坪；而「鼎高」則在101年預售過，目前僅餘3戶住家、3間店面。住家開價80萬/坪、店面總價900~4000萬；社區已有住戶入住。
其它工地近期無太多變化，銷售速度緩慢的「常殷品天廈」聲稱僅剩個位數戶別可介紹，行情基本上仍高達7字頭；「新碩曉學棠」則已售5成多，最近銷況趨於停擺，因此案場預計6月增加媒體曝光，以刺激買氣。

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「鼎高」外觀。

由於近期整體房市瀰漫著降價讓利的氛圍，使消費者多半想於在地購屋，跨區購屋的意願明顯減少，大同區的市況也因此拉回內需格局。但受限區內買盤有限，且買賣雙方認知價格有落差，為衝刺買氣，本區個案除了積極經營在地回籠客外，也積極向區外散佈廣告，期能衝出這波低迷的房市氛圍。住展