畢竟空 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2016-05-20 06:43

沉潛後萬箭齊發 遠雄今年力拚推案龍頭

去年以來,飽受大巨蛋議題衝擊的遠雄建設,推案量一度降到低點,2015年還一度跌出住展雜誌統計的「十大建商」排名之外。然而,經過一年時間沉潛之後,遠雄似有重振旗鼓的打算,今年推案「萬箭齊發」,推案足跡遍及北、中、南,總案量上看千億,頗有重登「十大建商」之首的氣勢。
今年遠雄新推案量出現「激爆式」發展,從台北市內湖、新北市中和、汐止、新莊、台中清水、台南、高雄亞洲新灣區都有指標大案公開,總銷金額可望挑戰千億大關,是近幾年來新高。
據住展雜誌依推案量所統計排名的2015年「十大建商」,冠軍龍頭寶佳機構為4百餘億,若寶佳今年推案量未大幅成長,則「十大建商」龍頭勢必會易手,改由遠雄奪下。
遠雄房地產總經理張麗蓉指出,今年三月央行解除選擇性信用管制措施之後,遠雄各工地來人與買氣大幅回升。時至今年5月中為止,遠雄全台建案總來人與成交組數比去年同期成長20%以上,顯示央行解除房市管制,確實激勵買方購屋信心,房市已出現復甦的感覺。
張麗蓉表示,遠雄現在手上成屋餘屋數量不多,尤其新莊「公園」系列建案,銷售率高達逾92%,未售量體僅剩約24億,存貨壓力並不大。
張麗蓉進一步表示,今年遠雄推案量北部占約70%,中、南部約占30%,搶攻各地剛性需求型買盤。據住展房屋網暸解,遠雄今年可能會跟上「台屋港賣」的風潮,旗下似乎新建案欲與香港業者合作,開出「國際盤」,具有指標性意義。

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