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alvinfan 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2016-05-14 10:39
信義商圈2線店面出頭! 空租期縮短
2線店面夯!台北市信義區永吉路30巷鄰信義計劃區,當地房仲指出,相較旁正忠孝東路四、五段的門牌,店面月租金每坪高達7000~8000元,30巷店面每坪租金約4000~5000元,人潮不減店面CP值高,近期空租期縮短,通常1~2周就能找到租客,穩定承租。
台北市信義區精華地段,人潮川流不息,店面租金也居高不下,中信房屋忠孝加盟店經理翼光明表示,正忠孝東路四、五段店面,坪數多30坪以上,月租金每坪7000~8000元不等,若為3角窗店面,行情可至每坪1萬元,店面租金負擔大,現階段即使是連鎖品牌,開始往鄰近巷弄搬移。
因此2線店面出租狀況夯,翼光明補充,像是永吉路30巷,近信義計劃區、捷運市府站,每坪租金約4000~5000元,較為便宜,吸引像是頂呱呱、康是美及便利商店等連鎖店家進駐,且平假日過路客不間斷,相較之下CP值頗高,空租期也越來越短,原本空租期2~3禮拜不等,現一有空店面,就算不透過仲介,單純掛紅布條1~2周就能找到租客。(畢務潔/台北報導)