記者陳佑婷／整理報導
5萬戶公共住宅就快把柯p搞瘋了，小英政府的20萬戶社會住宅，雖然是希望落實居住正義，讓所有人都能住得起房子，但是對房市的影響仍是未知數。有業者擔心過多的社會住宅反而成為台灣「房市毒藥」，不過也有專家對此提出不同看法。
520即將到來，對於蔡英文政府的8年20萬戶社會住宅的政策，讓許多業者心驚膽顫，深怕對房市有不利的影響。東森房屋董事長王應傑在年代電視《數字台灣》節目中表示，目前台灣面臨餘屋過多的危機，要解決房市空頭問題，首先必須「去供給」，也就是不要再有新的供給量，同時建商也要少推案，畢竟現在全台有80～120萬的空屋，政府應該提升剛性需求者的購買率，「買不起的人，政府應該幫他們忙」。
不過，吉家網不動產董事長李同榮卻持不同看法。他在年代電視《數字台灣》節目中表示贊成新政府廣建社會住宅政策，因為社宅「只租不售」，跟交易市場不同，因為現在的租屋市場是需求大於供給，當買不起房的人必須租房子時，租金就會上揚，政府應該要讓「租不到、租不起的人租得起」，因此廣建設會住宅不但是民生問題、也是新政府的誠信問題，更能對弱勢者產生激勵作用、解決「仇富心態」的方法，因此，李同榮認為20萬戶社會住宅長線來看可以穩定房市，紓緩房價。
對於新政府20萬戶的社會住宅政策，關鍵人物準內政部長花敬群曾向好房網表示，他真心希望年輕人不要終身被「高房價」綑綁，同時表示新政府計畫推出的社會住宅政策都經過千錘百鍊，希望透過健全租屋市場、都更以及與中央、地方共同配合，完成社會住宅建置、以實現居住正義的理想。