記者游智文╱即時報導
根據實價資訊，新北市樹林後站商圈出現一坪752.9萬元的店面交易，直追北市店王一坪778萬元；不過，進一步分析資料，此筆交易應著眼於土地價值，只是登錄為店面。
此登錄天價的店面位於樹林市中山路一段、樹林車站正出口，為一磚造建物，僅一層，現為茶坊；建物面積15.7坪、土地則達49.9坪，交易總價1.18億元，交易時間為去年12月。
實價資料登錄為店面，每坪752.9萬，但以土地來算，每坪土地單價為236.8萬元。
台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示，樹林車站後站商圈是是樹林區最精華的地段，當地土地一坪有200萬元以上行情，以土地來看，這筆交易大致符合行情。
當地去年12月也揭露一筆總價4356萬元土地連同建物交易，拆算每坪約238.9萬，為樹林實價土地新高價，若與2014年12月揭露的區域另兩筆土地交易，每坪單價198.4萬相較，該地段地價一年多來上漲近二成。
劉怡蓉分析，樹林火車站發展早，周邊交通及生活機能成熟，加上學區及綠地，居住人口眾多，受到未來有捷運萬大樹林線以及商場影城的進駐，提升該地市場能見度，土地及店面成為該區置產首選亮點。