經濟日報 記者宋健生／台中報導
信義房屋科博館店經理劉銘杰表示，最近政府調降利率並放寬房貸成數，帶動房市買氣逐步回升，目前整體市場信心還嫌不足，科博館綠園道特區房價仍在盤整中，正是進場的好時機。
科博館綠園道周邊的人文與綠意，堪稱台中市首屈一指的優質生活圈，對有意進住的購屋人來說，房價可能偏高，建商品牌與屋齡是主要考量。
對年輕首購族來說，成交價落在900萬至1，500萬元是最能被接受的價位，但符合此價位的物件並不多。只要有物件釋出，可以先買一間置產，在黃金地段卡位，不但進可攻、退亦可守。
市調指出，此區符合首購族群的個案，像屋齡十年左右的春虹「紐約CBD」、久樘「百達翡翠」等，以二至三房格局為主；屋齡15至20年左右的，則有裕國「綠大地」，規劃三至四房格局，每坪單價17萬至20萬元，成交價也落在1，000萬元上下。
至於換屋或二次換屋族，則可選擇屋齡較新、品牌建商推出的建案，每戶總價約在2，000萬至2，500萬元，還在可接受範圍內。
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劉銘杰（信義台中市科博館店）年齡：38歲入行年資：13年