百億土地 撥入中央都更基金
2009-06-18 工商時報 【于國欽／台北報導】
為挹注中央都更基金，經建會昨日通過將中山女中對面近1公頃國有地、榮星花園附近1公頃國有地撥入中央都更基金，這也是基金成立以來首度撥入的兩筆國有地，初估這兩筆土地開發完成後可為基金挹注近1百億元，以做為協助都市更新的經費。
中央都市更新基金於今年初成立，但僅編列4億元，不足以支應各地方都市更新的需求，經建會昨日邀內政部等單位討論中央都更基金一事，原則同意撥入上述兩塊國有土地。營建署官員表示，中山女中對面及美麗信飯店週邊更新地區的國有土地約0.925公頃，未來將以公開評選的方式找民間合作開發，這塊更新地區定位為生態住宅社區，將採綠建築，做為政府推動綠建築的示範區。
至於另一塊位於榮星花園附近的國防部鼎興營區，目前仍為部隊宿舍，占地1.08公頃，鑑於附近缺乏商業中心，依前期規劃將把這個都更地區定位為商業中心。經建會官員表示，經估算目前這兩塊國有地的公告現值為35億元，開發完成後的收入中山女中對面這塊地初估有66億元，鼎興營區有34億元，合計有1百億元。
營建署官員表示，在經建會通過撥入這兩塊地到中央都更基金後，營建署做為都更實施者，將以公開評選方式甄選共同投資者，而在更新範圍內的民間土地也將由營建署負責整合。
營建署官員指出，初估雖然有百億元收入會進入都更基金，但是這些收入要等開發完成後才能進帳，未來將會以由土地向銀行籌措所需資金。