建案炒人氣 派阿基師上菜
【葉家銘╱綜合報導】央行降息加上鬆綁房市信用管制，市場解讀打房時代結束，近期南台灣建案買氣回溫，興富發集團永康大樓預售案「真愛」3月銷售破百戶、城揚建設集團3月銷售比2月增近7成，太子、達麗、三發地產更在4月不約而同推出建案活動搶買氣。
4月每周六日，興富發集團大樓案「真愛」、太子建設「太子雲」、達麗建設「全民萬歲」、三發地產「三發國際城」與城揚建設集團旗下「美術森林」、「双城匯」、「凡瑞登」、「帝品苑」都推出活動，「真愛」更舉辦兒童超跑體驗；城揚建設集團4月份部份案場找阿基師、詹姆士等知名廚師舉辦料理上菜秀。
永康大橋重劃區「真愛」銷售副總杜昀容指出，社區規劃658戶住家與29戶店面，因開價每坪15.8萬元起，較同區便宜，目前銷售近7成，「近期在央行釋出房市利多後買氣增溫，3月銷售約100戶是2月份3倍，4月舉辦活動造勢，預估每場吸引超過200組賞屋民眾。」
除台南建案買氣增溫，目前高市推案最多的城揚建設集團也開出紅盤，首席副總經理陳靜儀指出，2月假期多，當時房市政策仍有疑慮，買氣相對較差，但3月政府釋出房市利多後，看屋人潮明顯增加，3月與2月相比成交量增加近7成。
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖分析，降息與鬆綁房市信用管制，政府間接宣告未來房市走向，市場不安因素大幅降低，直接影響買氣，整體來客數增加超過3成，過去不少建案每周銷售1~2戶，目前已提升到3~5戶，「以高雄為例，不少首購、首換宅成交價都在1~2字頭，多數案場改採實價銷售策略，議價空間減少，自住型購屋族因自身居住需求也會進場購屋。」